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Mise en location & Gestion locative clé en main : La sérénité absolue

Une fois les travaux terminés, la gestion locative clé en main devient la clé de votre rentabilité. Ne laissez pas la recherche de locataire gâcher votre investissement.

Votre rôle s'arrête à la consultation de votre compte en banque. Nous gérons l'humain et l'administratif.

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Notre processus de gestion locative clé en main pour sécuriser vos revenus

La gestion locative clé en main commence bien avant l'arrivée du locataire. Elle commence par la qualité du bien. Parce que nous avons rénové votre appartement avec des standards élevés ('Vision Produit' Estate Vision), nous attirons naturellement les meilleurs profils de locataires. Un bien 'coup de cœur' se loue plus cher, plus vite, et à des gens qui en prennent soin.

La Commercialisation Premium

On explique pourquoi vos biens ne restent pas vides.

Sublimer pour mieux louer

Pas de photos prises à la va-vite avec un smartphone. Nous traitons la mise en location avec le même sérieux que la vente.

  • Mise en valeur : Photos professionnelles, visite virtuelle (si nécessaire) et rédaction d'une annonce percutante.
  • Positionnement Prix : Grâce à la qualité de la rénovation et de l'ameublement, nous positionnons votre bien dans la fourchette haute du marché.
  • Rapidité : Notre objectif est de signer le bail dans les jours qui suivent la livraison du chantier pour supprimer la vacance locative initiale.

Le Casting du Locataire (La Sécurité)

Une sélection drastique des dossiers

Un bon payeur ne suffit pas. Nous cherchons le locataire idéal : solvable, stable et respectueux. Notre processus de validation est strict :

  1. Analyse financière : Vérification de la solvabilité (revenus > 3x le loyer) et de la stabilité professionnelle.
  2. Vérification des pièces : Nous traquons les faux dossiers (fiches de paie falsifiées) grâce à notre expertise.
  3. Le Feeling : C'est l'humain qui prime. Nous rencontrons les candidats pour valider leur sérieux.

Gestion & Administratif

Zéro papier, Zéro appel tardif

Vous ne voulez pas être appelé le dimanche soir pour une fuite d'eau ? C'est notre rôle.

  • Rédaction du Bail : Conformité juridique totale, clauses protectrices.
  • État des lieux : Réalisé par un partenaire externe permet de limiter les conflits entre toutes les parties. Des photos datées sont présente pour éviter tout litige à la sortie.
  • Gestion technique : En cas de petit souci au quotidien, nous intervenons. L'avantage d'avoir rénové le bien nous-mêmes, c'est que nous connaissons parfaitement les installations.

Notre Vision Long Terme

Vers une gestion 100% intégrée

Aujourd'hui, nous pilotons la mise en location et collaborons avec des partenaires de confiance pour la gestion courante.

Notre ambition est claire : devenir votre guichet unique. À l'horizon 2026, Estate Vision internalisera totalement le service de gestion locative clé en main pour vous offrir une réactivité et un suivi patrimonial encore plus poussés. Nous construisons une relation pour les 20 prochaines années.

Notre Garantie Loyers Impayés (GLI) : Votre assurance-vie financière

Parce que votre investissement sert souvent à rembourser un crédit bancaire, nous ne tolérons aucune incertitude sur vos rentrées d'argent. Au-delà de la sélection rigoureuse du locataire, nous avons négocié pour vous un contrat de protection ultra-premium, bien supérieur aux standards du marché."

Les 3 piliers de votre couverture :

  1. Plafond Exceptionnel de 100 000 € : "Vous êtes couvert jusqu'à 100 000 € de loyers impayés. Concrètement, cela représente des années de loyer. Même dans les scénarios les plus catastrophiques, la valeur de votre investissement est protégée."
  2. Zéro Carence (Indemnisation Immédiate) : "C'est la différence majeure. La plupart des assurances vous demandent d'attendre 3 ou 4 mois avant de verser le premier centime. Avec notre garantie, il n'y a aucune franchise, ni délai de carence. Vous êtes indemnisé dès le premier terme impayé validé. Votre trésorerie ne souffre jamais."
  3. Protection Juridique Incluse : "En cas de litige, vous ne gérez rien. L'assurance prend en charge les frais de procédure et d'avocat pour récupérer votre bien, pendant que vous continuez à percevoir vos indemnités."

Le Résultat de notre Gestion locative clé en main pour vous : "Que le locataire paie ou non, votre mensualité de crédit est couverte. Votre cash-flow est 'blindé'."

Votre objectif est la liberté financière, pas la gestion de locataires. Laissez-nous faire avec notre Gestion locative clé en main.

01.

Marketing locatif

Shooting photo professionnel pour mettre en valeur le bien rénové.
Rédaction et diffusion d'une annonce attractive sur les plateformes premium.

02.

Sélection drastique des candidats

Nous filtrons les dossiers (CDI, garants, Visale) et vérifions l'authenticité des pièces justificatives pour minimiser le risque d'impayés.

03.

Onboarding du locataire

Rédaction du bail conforme à la loi Alur, réalisation de l'état des lieux d'entrée sur tablette avec photos, remise des clés.

04.

Gestion courante

Envoi des quittances, révision des loyers, gestion des petits sinistres (fuite d'eau, panne chauffe-eau) et relation avec le syndic.